Администрация Архангельского сельского поселения Тихорецкого района  извещает участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с  кадастровым номером 23:32:0901000:374, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, с/о Архангельский секция 41 контур 4,7, часть контура 10, о проведении общего собрания 09 ноября 2016 года в 10 часов 30 минут в здании сельского дома культуры, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, ст. Архангельская, ул. Ленина 2.

Повестка дня:

1. Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.
2. Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенностей действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельных участков, находящихся в долевой собственности, и образуемых из них земельных участков, а также заключать договоры аренды данных земельных участков, и определение объема и срока таких полномочий.

Начало регистрации участников собрания состоится в 10 часов 00 минут. Регистрация лиц, имеющих право на участие в собрании, осуществляется по адресу места проведения собрания. Для регистрации лицам, которые имеют право принимать участие в собрании, при себе необходимо иметь:

участнику долевой собственности - паспорт и документ, удостоверяющий право собственности на землю;

представителю участника долевой собственности по доверенности - паспорт, доверенность на голосование и документ, удостоверяющий право собственности на землю;

наследнику участника долевой собственности - паспорт, свидетельство о праве на наследство и документ, удостоверяющий право собственности на землю.

Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом и представителе (фамилия, имя, отчество, пол, дата и место рождения, место жительства, паспортные данные). Доверенность на голосование должна быть удостоверена нотариально.

С документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, можно ознакомиться с 07 октября 2016 г. по 07 ноября 2016 по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, пос. Малороссийский,                     ул. Мичурина 1, тел. 8 918 450 91 66 с 14.00  часов  до 17.00 часов.

Глава Архангельского сельского поселения Тихорецкого района Е.М.Абашкин

СООБЩЕНИЕ о созыве общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:32:0901000:430, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, с/о Архангельский, секция 32 контур 15, секция 33 контур 10.
Администрация Архангельского сельского поселения Тихорецкого района Краснодарского края извещает участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 23:32:0901000:430, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, с/о Архангельский, секция 32 контур 15, секция 33 контур 10, о проведении 03.11.2016 года в 9-00 часов общего собрания по адресу: 352117, Краснодарский край, Тихорецкий район, станица Архангельская, ул.Ленина, 21 (здание администрации).
Начало регистрации участников в 8 часов 30 минут.
Участникам собрания необходимо при себе иметь документы, удостоверяющие личность, документы на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия представителя собственника. Общее собрание созывается по инициативе собственника земельных долей Аулова Николая Георгиевича.
Повестка дня общего собрания.
Избрание председателя и секретаря собрания.
Внесение изменений в договор аренды земельного участка при множественности лиц от 26.11.2008 года и заключение дополнительного соглашения к нему..
Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенностей действовать при заключении, подписания и регистрации дополнительного соглашения к договору аренды от 26.11.2006 года, об объеме и о сроках таких полномочий.

С 31 июля 2016 года вступил в силу приказ Министерства труда и социального развития Краснодарского края от 20 июля 2016 года № 876 «О величине прожиточного минимума в Краснодарском крае за II квартал 2016 года», согласно которому величина прожиточного минимума для трудоспособного населения  составляет 10764 рубля (за исключением организаций,  финансируемых из федерального, краевого и муниципального бюджетов).

В соответствии с пунктом 1.7 Регионального соглашения о минимальной заработной плате в Краснодарском крае  с 01 августа 2016 года работодателям организаций частных форм собственности необходимо установить минимальный размер оплаты труда работников, полностью отработавших норму рабочего времени, не  ниже величины прожиточного минимума (10764 рубля).

Согласно пункту 1.4 Регионального соглашения о минимальной заработной плате в Краснодарском крае – размер минимальной заработной платы исходит из расчета оплаты за труд неквалифицированного работника, полностью  отработавшего норму рабочего времени при выполнении простых работ в нормальных условиях труда (без учета компенсационных выплат за сверхурочную работу, работу в ночное время, выходные и нерабочие праздничные дни).

В настоящее время в Краснодарском крае приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности, осуществляется случаях, предусмотренных статьей 21 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 № 532-K3 «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», в том числе, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельных участков, а также в отношении земельных участков, переданных в аренду гражданину или юридическому лицу из фонда перераспределения земель по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этих земельных участков.

Согласно постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 25.03.2015 № 226 «Об установлении порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров купли-продажи земельных участков без проведения торгов на территории Краснодарского края», в редакции постановления главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 29.02.2016 № 98, с 01.01.2017 отменяется дифференцированный подход к определению выкупной цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, рассчитываемый в процентах от кадастровой стоимости земельных участков в зависимости от срока использования земельных участков на праве аренды.

В связи чем, с 01.01.2017 цена продажи указанных земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также государственная собственность на которые не разграничена, будет рассчитываться в размере 100 % от кадастровой стоимости.

До вступления в силу нового порядка определения выкупной цены за землю прошу осуществлять информирование сельскохозяйственных товаропроизводителей Краснодарского края о возможности выкупа земельных участков, находящихся в государственной собственности Краснодарского края, а также предложению указанным лицам направлять соответствующие заявления в департамент имущественных отношений Краснодарского края не позже 01.09.2016.

Дополнительно сообщаем, что на сайте департамента diok.ruв разделе «Деятельность» в подразделе «Вопросы земельных отношений» в рубрике «Аренда и приватизация земельных участков» размещены следующие информационные сообщения:

об основаниях отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной собственности Краснодарского края, без проведения торгов

об основаниях возврата заявителю заявления о предоставлении без торгов земельного участка, находящегося в государственной собственности Краснодарского края.

Рекомендуемые формы заявлений физических и юридических лиц о приобретении права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края размещены на главной странице сайта департамента в разделе «Государственные услуги (функции)» в подразделе «Образцы документов».

Административный регламент предоставления государственной услуги по предоставлению в собственность за плату земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения на территории Краснодарского края, находящихся в государственной собственности Краснодарского края утвержден приказом департамента от 03.06.2015 № 649 и размещен на сайте департамента в разделе «Деятельность» в подразделе «Перечень государственных услуг (функций)».

                                                                                                                     Администрация    

К сведению сельскохозяйственных товаропроизводителей, индивидуальных предпринимателей и крестьянско - фермерские хозяйств осуществляющую свою деятельность на территории Архангельского сельского поселения.

      Министерство сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края с 4 июля 2016 года начинает прием документов:

- на возмещение части затрат сельскохозяйственных товаропроизводителей по договорам страхования урожая сельскохозяйственных культур, заключенным в 2016 году;

- на возмещение части затрат на приобретение элитных семян.

В соответствии с нормативными актами, размещенные на сайте министерства.

Адрес               сайта:             www.msh.krasnodar.ru/нормативные

документы/субсидирование и финансирование/2016/

                                                                                                      Администрация