Персональные сведения о правообладателях недвижимости будут скрыты из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) 1 марта 2023 года. Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю разъясняют, как проверить собственника объекта недвижимости.

1 марта вступает в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 266-ФЗ, который вносит изменения в ряд законодательных актов, чтобы защитить персональные данные граждан. В частности, устанавливает, что персональные данные, содержащиеся в ЕГРН, не будут предоставляться третьим лицам.

С вступлением в силу закона будет устранена существующая правовая коллизия, когда оператор (юридическое или физическое лицо, осуществляющее обработку персональных данных) обязан не раскрывать третьим лицам персональные данные без согласия их обладателя, и одновременно выдача персональных данных из ЕГРН осуществляется без ограничений.

«В 2022 году было принято историческое и необходимое решение – из публичного поля ЕГРН выведены персональные данные правообладателей. С 1 марта 2023 года выписку с данными о правообладателе можно будет получить только с разрешения самого правообладателя», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Краснодарскому краю Сергей Осипов.

Информация о собственнике недвижимости может понадобиться при покупке, чтобы проверить добросовестность продавца. Правообладатель может открыть доступ к данным для всех, подав соответствующее заявление в Росреестр через МФЦ или Госуслуги.

«Получить информацию о помещении, здании или участке можно в выписках из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и об объекте недвижимости. В данных выписках и содержатся сведения о правообладателе объекта. Поскольку ЕГРН является официальной государственной базой, выписка из реестра служит документом, удостоверяющим право собственности. При этом в выписке об объекте недвижимости содержится наиболее полная информация об ограничениях и обременениях», - рассказывает заместитель директора ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю Светлана Галацан.

Если собственник по каким-либо причинам не открывает сведения для третьих лиц, выписку можно запросить через нотариуса. Также доступ к личным данным о правообладателе останется у самого собственника, его супруга, наследника и у государственных органов.

Заказать выписку из ЕГРН можно несколькими способами:

• в бумажном виде в любом офисе МФЦ;
• в электронной форме на сайте ППК «Роскадастр» (kadastr.ru) с помощью онлайн-сервиса «Заказ выписок из ЕГРН»;
• на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в «Личном кабинете».

Получить выписку в форме документа на бумажном носителе можно также заказав выездное обслуживание Роскадастра, по телефону 8 (861) 992-13-02,
(доб. 2060 или 2061) либо по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Специалисты приедут в любое удобно место и время. Услуга доступна в каждом районе края.

______________________________________________________________________________________________________

Пресс-служба филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю

Отсутствие установленных границ чаще всего становится причиной конфликтов и споров между правообладателями смежных земельных участков. Уточнение границ защитит права собственников, а также минимизирует возникновение дополнительных рисков. Эксперты Росреестра разъяснили, как согласовать местоположение границ земельных участков, чтобы избежать разногласий с владельцами соседних территорий.

За прошлый год был осуществлен кадастровый учет 14 школ, расположенных на территории Краснодарского края. Всего в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены сведения о 36 краевых объектах социального значения.

Многолетний опыт работы в сфере земельно-имущественных отношений, большое количество успешно исполненных договоров, в частности и с крупными заказчиками – государственными компаниями и корпорациями, министерствами и ведомствами, позволяют сотрудникам филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю качественно и в срок выполнять различные кадастровые работы.

Кадастровая палата реорганизована в публично-правовую компанию «Роскадастр» с 1 января 2023 года. О том, какие услуги для заявителей оказывает филиал ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю рассказывает наш эксперт.

Росреестр представил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2022 года. Документ разработан для информирования органов власти, профессионального сообщества и граждан.

Нередко на границах территории устанавливается определенный правовой режим использования земельных участков в соответствии с законодательством Российской Федерации. Такие земельные участки относятся к зонам с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Эксперты филиала ППК «Роскадастр» по Краснодарскому краю разъясняют, в чем состоит их специфика, а также делятся результатами проделанной работы за прошедший год.

На сходе присутствовали:

К 34 годовщине завершения выполнения боевой задачи Ограниченным контингентом советских войск в Афганистане к тихорецкому памятнику воинам-интернационалистам пришли ветераны боевых действий, представители органов власти, общественных организаций, молодежь и родственники погибших, чтобы вспомнить павших в Афганской войне, Чечне, Сирии и в СВО на Украине.